Ventilatsiooni puhastus eramajas ei ole valikuline, vaid osa hoone tehnilisest ja iga-aastasest hooldusest. Kui ventilatsioonisüsteem jääb hooldamata ja korralist puhastust ei teostata, halveneb sisekliima ja suureneb energiakulu.
Kui ventilatsioonisüsteem on määrdunud või osaliselt ummistunud, väheneb õhuvahetuse efektiivsus. Selle tagajärjel võib tekkida liigne niiskus, mis soodustab hallituse teket ning võib põhjustada niiskuskahjustusi hoone ka konstruktsioonides. Samal ajal halveneb sisekliima – õhk muutub raskeks, tekivad lõhnad ning suureneb lendlevate orgaaniliste ühendite(LOÜ või ingl.k VOC) sisaldus õhus.
Tolm, tolmulestad ja allergianähud
Sageli alahinnatud, kuid väga levinud probleem on ventilatsioonikanalitesse ja õhku kogunev tolm koos tolmulestade jääkidega. Need mikroosakesed ei ole palja silmaga nähtavad, kuid õhu liikumisel satuvad eluruumi. Tulemuseks võivad olla allergia sümptomid:
- vesine nohu ja vesised silmad
- silmade ärritus ja pisaravool
- põsekoobaste turse
- naha sügelus
- hommikune kurguärritus
Oluline on mõista, et ventilatsioonisüsteem ei tooda saastet juurde, vaid hakkab määrdununa seda ringluses hoidma, kuna süsteem ei suuda piisavalt jõuliselt töötada. Regulaarne ventilatsiooni puhastus vähendab allergeenide hulka ning aitab taastada normaalse õhuvahetuse.
“Süsteem on uus, järelikult puhas” – eksiarvamus
Eramajades arvatakse sageli, et kui süsteem on uus, siis probleemi ei ole. Tegelikkuses hakkab mustus kogunema kohe pärast kasutuselevõttu – ja sageli juba ehituse käigus, kui torustiku avasid ei ole piisavalt kaitstud. Ehitusprahi, kipsitolmu ja muude peenosakeste sattumine kanalitesse on väga levinud.
Praktikas näeme, et:
- 2–3 aasta jooksul muutub süsteem märgatavalt määrdunuks
- õhuvool väheneb
- seadmete koormus suureneb
- filtrid ummistuvad kiiremini
Sellises seisus ventilatsioonisüsteem vajab juba puhastust, mitte ainult filtrivahetust.
Meie praktiline soovitus eramaja omanikule
Enne ventilatsiooni puhastuse tellimist tasub teha esmased kontrollid:
- Uuri, kas ehitaja teostas ehitusjärgse ventilatsioonipuhastuse.
- Kui hoone on olnud kasutuses 1–2 aastat, tee väljatõmbeplafoonist torustikust telefonikaamera + välguga foto – see annab esmase indikatsiooni torustiku seisukorrast.
- Kontrolli ventilatsioonifiltreid regulaarselt.
- Vaheta filtreid vähemalt 2 korda aastas – soovitatavalt pärast kevadist õietolmuperioodi ning sügis-talvisel haiguste hooajal.
Kui visuaalne kontroll näitab tolmu ladestumist või õhuvool on vähenenud, on mõistlik tellida professionaalne hindamine.